Информационное сообщение о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества
Администрация сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан сообщает о проведении продажи муниципального имущества, в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; по процедуре, предусмотренной Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 и решением Совета сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан от 27 декабря 2024 года № 116 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район на 2025 год».
Собственник и организатор торгов (Продавец) – Администрация сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан.
Оператор электронной площадки – АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – Оператор), владеющее электронной торговой площадкой, расположенной в сети «Интернет» по адресу: www.roseltorg.ru.
Условия приватизации утверждены постановлением сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ от 18.03.2025 г. № 34.
На продажу в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества выставляется муниципальное имущество:
№
лота Наименование имущества Адрес Начальная цена
продажи (руб.) c НДС Шаг аукциона,
5% (руб.) Задаток,
10% (руб.) Дополнительные условия
1 Баня, назначение- нежилое, этаж 1, площадью 312,4 кв.м., год постройки -1958 г, кадастровый номер 02:29:060503:389, на земельном участке площадью 1185 кв.м., кадастровый номер 02:29:060503:9 по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Калтасинский, с. Краснохолмский, ул. Лазарева, д. 18 1 300 000,00 (один миллион триста тысяч) рублей 65000,00 (шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек 130 000,00 (сто тридцать тысяч) рублей 00 копеек Стоимость услуг по оценке в размере 8000,00 рублей включаются в продажную цену
Форма, сроки и порядок платежа – в безналичной форме единовременно в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи муниципального имущества в валюте Российской Федерации (рублях) в установленном порядке счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
Обременения: отсутствуют.
Информация о предыдущих торгах: номер процедуры 22000129850000000025
Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона
Указанное в настоящем информационном сообщении время – местное.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – местное.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 22.03.2025 г. 09 час.00 мин. (время местное)
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 18.04.2025 г. в 17 час. 00 мин. (время местное)
Срок внесения задатка, т. е. поступления суммы задатка на счет Оператора электронной площадки: не позднее 18.04.2025 г.
Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона 21.04.2025г.
Дата проведения аукциона в электронной форме (дата и время начала приема предложений от участников аукциона):22.04.2025 г. в 11 час. 00 мин. (время местное).
Место проведения и подведения итогов электронного аукциона: электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка», (торговая секция, размещенная в сети интернет на сайте www.roseltorg.ru.)
Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме.
Документооборот между претендентами, участниками. Оператором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника.
Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
– государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
– юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской федерации,
субъектов Российской федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов;
– юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утвержденный приказом Министерства финансов Российской Федерации от 13.11.2007 г. №108 н перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и представление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцев и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса торговой системы электронной площадки Оператора, (торговая секция, размещенная в сети интернет на сайте https://178fz.roseltorg.ru/ из личного кабинета претендента (образец заявки приведен в Приложении № 1 к настоящему информационному сообщению).
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
Перечень документов, необходимых для участия в торгах, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке и требования к их оформлению:
-Заявка на участие в торгах по форме Приложения 1 к информационному сообщению, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, печать, подпись претендента.
– для юридических лиц:
– заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
-для физических лиц – копию всех листов документа, удостоверяющего личность.
– для иностранных юридических лиц надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего иностранного, полученных не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов информационного сообщения (извещения) о проведении торгов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
При приеме заявок от Претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку.
В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Рассмотрение заявок
Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов от начальной цены продажи имущества и посредством использования личного кабинета на электронной площадке размещают Заявку на участие в торгах по форме приложения 1 к информационному сообщению и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор через “личный кабинет” Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, Оператором направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Условия отказа в допуске к участию в аукционе
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1.Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
3. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора.
4.Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов, а также порядок возврата задатка:
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.
Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора: не позднее 18.04.2025г.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах Имущества, вносится на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
Оператор проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные регламентом электронной площадки.
Данное информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.
Задаток возвращается Оператором всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.
Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется Оператором на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Порядок ознакомления с информацией об имуществе и условиями договора купли-продажи имущества
Информационное сообщение о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме путем проведения аукциона, а также образец договора купли-продажи имущества размещается в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки Оператора на сайте https://178fz.roseltorg.ru/, сайте сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан https://krasnholm-sp.ru , сайте муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан https://kaltasin.bashkortostan.ru/, официальном сайте Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).
Любое заинтересованное лицо, независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты.
С документацией по продаваемым объектам (в том числе с условиями договора купли-продажи) можно ознакомиться в Администрации сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан по адресу: РБ, Калтасинский район, с. Краснохолмский, ул. Фрунзе, д. 28, телефоны 8(34779) 3-60-99.
Форма подачи предложений о цене муниципального имущества.
Аукцион является открытым по составу участников. Подача предложений о цене проводится в день и время, указанные в извещении о проведении торгов на электронной площадке Оператора, (торговая секция, размещенная в сети интернет на сайте https://com.roseltorg.ru).
Подача предложений о цене в торговом зале возможна только в случае проведения аукциона в электронной форме при наличии двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начата проведения торгов у Участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в Торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника посредством штатного интерфейса.
Подача предложений о цене для много лотовых процедур осуществляется отдельно по каждому лоту. Сроки проведения всех лотов устанавливаются единые.
Порядок проведения аукциона в электронной форме, определения его победителя и место подведения итогов продажи муниципального имущества.
Аукцион в электронной форме проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Предложением о цене признается подписанное электронной подписью Участника предложение участника, увеличенное на величину равную или кратную «шагу аукциона» от начальной цены продажи имущества или от лучшего предложения о цене.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
– в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего “шага аукциона”;
в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены (“шаг аукциона”), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества. В случае, если в течение указанного времени:
-поступило предложение о цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на “шаг аукциона” цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
-не поступило ни одного предложения о цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:
-исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину “шага аукциона”;
-уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества или лицо, признанное единственным участником аукциона.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица – победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, цену имущества, предложенную победителем, или начальную цену имущества, в случае если лицо признано единственным участником аукциона – фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица – участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (за исключением случаев, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона), и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, либо не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, в случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно¬-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Оператором направляется победителю уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
-наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
-цена сделки;
-фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица
– Победителя.
Оператор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества Оператор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию Продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.
Срок заключения договора купли-продажи:
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, либо лица, признанного единственным участником аукциона, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток победителя, либо лица, признанного единственным участником аукциона продажи муниципального имущества, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению Оператором электронной площадки в установленном порядке в бюджет сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан.
В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона, заключается договор купли-продажи имущества.
Оплата по Договору купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня его заключения.
Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю после полной его оплаты.
При уклонении или отказе победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель или лицо, признанное единственным участником аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты по договору купли-продажи:
Оплата приобретаемого имущества в соответствии с договором купли-продажи производится единовременно не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам:
По объекту недвижимого имущества – Получатель – УФК по Республике Башкортостан (Администрация муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан)
Банк получателя- ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан, г Уфа
ИНН 0227004105 , КПП 022701001 , ЕКС 40102810045370000067, К/С 03100643000000010100, БИК 018073401, КБК 70611402053100000410, ОКТМО 80633447.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.
Продавец имущества оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Продавец имущества вправе принять решение о внесении изменений в настоящее информационное сообщение в любое время до даты окончания приема заявок. Изменения, вносимые в настоящее информационное сообщение, подлежат размещению в том же порядке, что и настоящее информационное сообщение.
В случае внесения в настоящее информационное сообщение изменений, существенно изменяющих условия проводимого аукциона, продавец изменяет дату проведения аукциона и продлевает срок приема заявок так, чтобы со дня опубликования изменений в настоящем информационном сообщении до даты проведения аукциона такой срок составлял не менее чем 30 (тридцать) календарных дней.
